- Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers France et Allianz Immovalor font l’acquisition du projet Massilia de transformation de l’ancienne usine de Saint-Louis Sucre en entrepôt logistique urbain au cœur à Marseille.
Swiss Life Asset Managers France en partenariat avec Allianz Immovalor annoncent l’acquisition en VEFA de Massilia, un parc logistique urbain situé dans le 15ème arrondissement de Marseille. Développé par Brownfields sur une partie de l’ancien site historique de Saint-Louis Sucre, Massilia totalisera 16 000 m² de surface locative à sa livraison, prévue début 2028. À ce jour, 40 % des surfaces sont déjà précommercialisées à un acteur international de référence spécialisé dans les solutions de construction.
Situé à proximité des autoroutes A7 et A55, du pôle multimodal Capitaine Gèze et du port de Marseille, l’actif répond aux besoins croissants de distribution urbaine et de logistique du dernier kilomètre. Le bâtiment principal développera près de 14 900 m² répartis sur deux niveaux, complétés par un bâtiment annexe indépendant de plain-pied. « Sa conception flexible permettra l’accueil de plusieurs locataires et l’adaptation des surfaces aux évolutions des besoins du marché », indique Swiss Life dans un communiqué. Le projet vise une certification BREEAM Excellent et intégrera des panneaux photovoltaïques en toiture. Plus de 12 700 m² d’espaces verts seront préservés et valorisés, incluant un espace boisé classé et plus de 150 arbres existants.
